Арендные ставки в ТРЦ не привязаны к доллару

25.05.2015
Арендные ставки в ТРЦ не привязаны к доллару

О номинации арендных ставок на площади в торговых центрах в долларах, что раньше было традиционно, сейчас вспоминают все меньше и меньше, поскольку в долларах они «просели» наполовину, а в некоторых случаях еще больше. Об этом рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.

Читайте также: Большинство недостроев достроили

«Аренда сейчас оплачивается в гривне, по какому-то обусловленному между арендатором и владельцем курсу, который значительно ниже рыночного и может быть очень разным. Это зависит от того, насколько арендатор важен для торгового центра, от его «якорности», от его способности генерировать товарооборот. Кроме арендной ставки арендаторы традиционно платят процент от товарооборота. Это та схема, которая позволяет разделить риски между арендатором и арендодателем. Этот процент составляет от 3% для «якорей» и до 15% для арендаторов небольших площадей», – отметил эксперт.

Источник: 100realty.ua

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Містичний сад Німа: нотатки профі
Тисячоліття назад на місці розташування цього саду було язичницьке святилище. Джерело, якому з давнини приписували цілющі властивості, – ще один загадковий елемент парку. Про інші дива та архітектуру Садів Фонтана міста Нім читайте далі.
"Экзотик" в Монако
Удивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!
Подгорецкий замок
Стоит посмотреть, потому что:
- входит в состав «Золотой подковы» Львовщины
- здесь снимались эпизоды советского фильма «Д'Артаньян и три мушкетера»
- на территории парка растет уникальная липа, возраст которой – около 700 лет
- замок вдохновил Петра I на строительство Петропавловской крепости
Золочевский замок
Стоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Сады испанского побережья
Санта Клотильда - Пинья де Роса - Мар и Муртра