Как изменят рынок жилья новые правила регистрации прав на недвижимость?
21.02.2014
13 февраля вступили в силу новые правила регистрации прав на недвижимость. Теперь оформлять документы на право собственности квартир в новостройках должны не покупатели, а застройщики. По мнению Государственной регистрационной службы, это существенно облегчит жизнь инвесторам.
По мнению руководителя отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, радикальных изменений на рынке не будет. Раньше некоторые застройщики и так самостоятельно оформляли документы. Теперь ВСЕ застройщики будут обязаны это делать. Раньше застройщик получал документы на дом, а покупатель был вынужден бегать по различным инстанциям и получать права собственности конкретно на свою квартиру. Сегодня же инвестор получает все документы, в том числе и право собственности от застройщика. Преимущество данного нововведения – покупателю необходимо будет оформлять меньшее количество документов, а значит, и оформление будет происходить быстрее. Что касается недостатков, то пока говорить о них рано. Пока нет пошаговой инструкции регистрации и это может вызвать технические сложности. Кроме того, регистратору потребуется время, чтобы разобраться во всех тонкостях нововведения. Новые правила регистрации не повлияют на активность рынка. Оформлять документы станет проще, но если у людей не будет средств на покупку недвижимости, то получат ли они документы от застройщика либо придут за ними лично – не будет иметь значения.
По мнению президента ХК «Киевгорстрой» Игоря Кушнира, то же самое мы делали и раньше, правда сейчас это будет происходить быстрее и проще, так как меньшее количество документов необходимо будет подтверждать и оформлять. Причем оформлять меньшее количество документов придется не только инвесторам, но и застройщикам. Это должно облегчить жизнь всем.
По мнению вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, теперь на застройщика ложится огромная ответственность. Логично: если застройщик берется что-то строить, а потом передает построенное частному лицу, то это лицо должно заплатить и получить правоустанавливающие документы. Инвестор должен получить за свои деньги весь список услуг, в том числе и оформленные документы. Это европейский опыт и вполне очевидно. Застройщик после ввода объекта в эксплуатацию должен сам получить весь пакет документов и раздавать их инвесторам после покупки.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Канада.Сад Бутчарт
Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт
Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии
Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1
Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии
Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.