Китай сдерживает рост цен на рынке недвижимости

21.11.2013

После того, как стоимость жилья в Китае достигла максимума, правительство решило стабилизировать рынок недвижимости, цены на котором росли из-за спекулятивного спроса.

Стоимость жилья в крупных городах Китая продолжает бить рекорды. По подсчетам «Reuters», средняя стоимость новой недвижимости в крупных городах Китая выросла на 9,6% в октябре текущего года в годовом исчислении. По словам экспертов, это уже десятый месяц подряд, когда цены растут в годовом исчислении.

Цены на недвижимость в крупнейших городах страны опережают общегосударственные цены. Например, в октябре 2013 года цены в Пекине выросли на 16,4%, в Шанхае – на 17,8%, а в городах Шэньчжэнь и Гуанчжоу – на 20%. Во всех 4-х городах стоимость жилья возросла, побив рекорды января 2011 года.

По мнению аналитиков, это может привести к возникновению ценового пузыря и недовольства в обществе, так как дома становятся все менее доступными. Власти разрешили фермерам свободно продавать землю и пообещали принять закон о налоге на недвижимость.

По мнению аналитиков, налог на недвижимость будет оглавлять список мер по регулированию ринка недвижимости, хотя его принятие требует времени.
По мнению экспертов, очень важно определить сроки для реализации мер регулирования. Их отсрочка может привести к возникновению новых проблем.

По словам Эдисона Байана из «China Construction Bank International Securities Ltd.», следующий год очень важный для введения мер контроля. Если власти упустят этот шанс, начнутся волнения по поводу масштабного коллапса.

Раньше Шанхай, Пекин и Шэньчжэнь уже объявляли о мерах уменьшения спекулятивного спроса на жилье: либерализация продажи земли, строительство доступного жилья, повышение уровня минимального первого взноса для тех, кто покупает второй по счету дом.

В марте 2013 года власти обнародовали новые меры регулирования рынка недвижимости, среди которых – 20% налог на прирост капитала от операций с недвижимостью.

Источник: Reuters

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников

  Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.

• Воронцовский парк

  Воронцовский парк - излюбленное место кинематографистов. Только за последние несколько лет снято более 20 фильмов, не говоря уже о советском периоде и «Собаке на сене» Расположен на ЮБК в Алупке, расстояние от ялты – 25 км; от Киева – 1082 км.
  

• Романтический пейзаж. Часть 1

  К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.

• Кочубеевские дубы

  Стоит посмотреть, потому что:
  - здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
  - в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
  - здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
  - Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
  - неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства

• Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт

  Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
  Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.

• Усадьба в Качановке

  Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.