С БТИ придется прожить еще целый год

Верховная Рада отсрочила на год отмену регистрации сделок с недвижимостью в БТИ. Причин переноса сроков две: недостаточно подготовлена законодательная база плюс саботаж передачи полномочий со стороны сотрудников БТИ.
Ранее Минюст планировал с 1 января 2012 года начать фиксировать все сделки не в БТИ, а в едином электронном Госреестре. При этом пропала бы необходимость в обязательной проверке жилплощади – соответствия размещения окон, дверей и перегородок техническому плану жилья, хотя у покупателя и продавца оставалось право заказать ее в БТИ, за которым сохранялась только техническая функция — инвентаризировать недвижимость.
Теперь это положение закона перенесено на год вперед, а значит надо, как и раньше, все решать в БТИ.
Перенос депутатами на год начала работы Госреестра сделок по недвижимости вызвал различные оценки экспертов. По их мнению, с одной стороны, он предотвратил ступор на рынке жилья, с другой, есть опасность, что вырастут взятки в БТИ за риск, если квартира незаконно перепланирована, а ее хотят срочно продать.
Правительственный уполномоченный по вопросам дерегуляции хоздеятельности Михаил Бродский считает перенос объективным. «То, что не делалось десятилетиями, невозможно изменить сразу. Поэтому, чтобы не сделать еще хуже, нужно более тщательно подготовить закон. Если бы не перенесли, на рынке недвижимости начался бы ступор и все равно пришлось бы сдвигать сроки. Но на год — слишком большой срок, полгода было бы достаточно».
По словам нардепа Ирины Гориной, основные причины не в том, что закон о БТИ оказался «сырым», в нем есть нюансы и противоречия, которые откровенно саботировали в БТИ. «Стало понятным, что Минюст не успевает создать на местах структуры, которые занимались бы регистрацией вместо БТИ — это офисы, оргтехника. Наконец, не хватало специалистов, — говорит Горина. — Учитывая все это, депутаты и приняли решение оставить все как есть, пусть пока работает эта система, чтобы не наломать дров и не вызвать возмущение граждан. Но работа не сворачивается».
В самих БТИ категорически отрицают и коррупцию, и саботаж. Начальник киевского БТИ Василий Сенчук утверждает, что фактов взяточничества не выявлено, и если кто-то оказывается нечистым на руку, его сразу увольняют. А сроки передачи дел сорваны потому, что процедура началась поздно.