Цены на первичное жилье Харькова не изменились

13.02.2014

По данным службы маркетинга компании «Жилстрой-2», средняя цена на первичное жилье в Харькове снизилась на 3,5% за первые два месяца зимы и достигла 980 дол. за кв. м.

Средние цены по сегментам рынка первичной недвижимости Харькова:

Эконом-класс – 796 дол. за. кв. м.
Бизнес-класс – 981 дол. за. кв. м.
Премиум-класс – 1498 дол. за. кв. м.
Делюкс-класс – 1483,26 дол. за. кв. м.

В течение декабря-января на рынке первичной недвижимости Харькова можно было наблюдать сокращение объема предложения. В декабре прошлого года объем предложения уменьшился на 13 000 кв. м. (до 197 000 кв. м.), а в январе он составлял 188 000 кв. м. 1 января в обороте находилось 2 616 квартир, а в начале февраля – 2 494. Из них 40% - однокомнатные, 34% - двухкомнатные, 22% - трехкомнатные и 4% - четырехкомнатные.

Наибольший вес в структуре предложения приходился на прилегающие (44%) и удельные (40%) районы Харькова. Доля площадей в Центре – 11%, в пригороде – 5%.

Доля площадей эконом-класса составила 42%, бизнес-класса – 41%, премиум-класса – 10%, гостинки – 3%, делюкс – 4%.

В первые месяцы зимы снизился спрос на первичную недвижимость. Если в ноябре прошлого года было продано 225 квартир, то в декабре – 166 квартир, а в январе – 122 квартир. Из них 78% составляют квартиры эконом-класса, 20% - квартиры бизнес-класса, 2% - квартиры премиум-класса.

Более востребованными оказались одно- и двухкомнатные квартиры – 48% и 42% соответственно. Доля трехкомнатных квартир – 8%, четырехкомнатных – 2%.

50% реализованных квартир приходилось на удаленные районы, 24% находились близко к центру, 23% находились в центре, 3% - в пригороде.

Самые высокие цены на квадратный метр зафиксированы в районе метро «Научная», а самые низкие – на Рогани. Незначительно выросли цены на Северной Салтовке (на 2%), в центре (на 1,8%), на Паловом Поле (на 0,42%). В других районах отмечено снижение цен в диапазоне 0,1-1,2%.

Источник: СтройОбзор

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии

  Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
  Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
  

• Шаровка

  Стоит посмотреть, потому что:
  - здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
  - это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
  - это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года

• Пирогово

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самый большой музей архитектуры и быта под открытым небом в Восточной Европе
  - здесь легче всего окунуться в национальную атмосферу и вдохновиться на создание экстерьера в национальном украинском стиле
  - на территории музея находится уникальная хата, построенная из деревянного сруба еще в 1587 году

• Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии

  Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.

• Тарханкут

  Стоит посмотреть, потому что:
  - в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
  - здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
  - функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
  - снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
  - здесь отличное место для занятий дайвингом

• Херсонес Таврический

  Стоит посмотреть, потому что:
  - он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
  - это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
  - это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатром