Вопрос китайского кредита
20.01.2014
Договоренность с Китаем о кредите на сумму 18 млрд. дол. для строительства доступного жилья (сдача в аренду с правом выкупа) оставляет больше вопросов, чем оптимистичных прогнозов. По словам руководителя отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, пока неясно, каким будет механизм получения средств и распределениях их по рынку, и какими будут условия выделения финансирования.
Ключевой риск для украинского строительного рынка – это привлечение китайских специалистов для возведения «арендных» домов. Лояльные условия кредитования или покупки облигаций ГИУ могут быть получены в обмен на привлечение проектантов из Китая, начинки домов китайской техникой, покупки китайских строительных материалов и металла. Более мягкий способ интеграции – создание совместного предприятия. Пессимизм вызывает качество будущих домов. Если доступное жилье будут строить китайцы, граждане получат более доступное жилье, а строительный сектор будет прозябать.
Также не совсем справедливым является подход, когда под китайские проекты выделяются земельные участки с готовыми коммуникациями. Украинский бизнес должен получать похожие инфраструктурные условия. Следует начать с тех застройщиков, которые участвуют в государственных программах и социальных проектах, а позже перейти к правилу полной подготовки участка к возведению.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Австрия. Розарий в Бадене-БаденеБаден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Вода в японском саду. Часть 1. Символизм и реализмЯпонские сады глубоко символичны. В них в стремлении к совершенству слились воедино восточная культура, история и религия японского народа и красота природы.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Форосский паркСтоит посмотреть, потому что:
- столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
- здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
- рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
"Тростянец"Стоит посмотреть потому что:
- входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
- создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.