Вопрос китайского кредита

20.01.2014

Договоренность с Китаем о кредите на сумму 18 млрд. дол. для строительства доступного жилья (сдача в аренду с правом выкупа) оставляет больше вопросов, чем оптимистичных прогнозов. По словам руководителя отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, пока неясно, каким будет механизм получения средств и распределениях их по рынку, и какими будут условия выделения финансирования.

Ключевой риск для украинского строительного рынка – это привлечение китайских специалистов для возведения «арендных» домов. Лояльные условия кредитования или покупки облигаций ГИУ могут быть получены в обмен на привлечение проектантов из Китая, начинки домов китайской техникой, покупки китайских строительных материалов и металла. Более мягкий способ интеграции – создание совместного предприятия. Пессимизм вызывает качество будущих домов. Если доступное жилье будут строить китайцы, граждане получат более доступное жилье, а строительный сектор будет прозябать.

Также не совсем справедливым является подход, когда под китайские проекты выделяются земельные участки с готовыми коммуникациями. Украинский бизнес должен получать похожие инфраструктурные условия. Следует начать с тех застройщиков, которые участвуют в государственных программах и социальных проектах, а позже перейти к правилу полной подготовки участка к возведению.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Скалы Довбуша

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
  - здесь был пещерный монастырь-скит

• Украина. Киев. Розарий ботсада им. Н.Н. Гришко

  Заслуживает внимания, потому что:
  - гармонично сочетает элементы регулярного и ландшафтного стиля;
  - это самый большой в Украине «Сад роз»;
  - коллекция включает более 150 лучших отечественных и зарубежных сортов роз различных садовых групп.

• Канада.Сад Бутчарт

  Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.

• Вилла Боргезе - красивейший парк Рима. Часть 1

  О том, чем поразил нас парк Рима Вилла Боргезе...

• Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников

  Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.

• Монако. Розарий принцессы Грейс

  Заслуживает внимания, потому что:
  - посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
  - создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
  - все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.