Арендные ставки в столице падают
14.05.2014
По словам аналитика компании «SV Development» Сергея Костецкого, в марте текущего года в столице было сдано 506 квартир – это в 4 раза меньше, чем в сентябре 2013 года.«Это очень маленькая цифра. В августе-сентябре 2013 года всего было заключено 2000 сделок аренды, в ноябре-декабре – 1300, а в феврале - 704», - отметил Костецкий.
Самым большим спросом в марте пользовались однокомнатные квартиры (45% сделок), 42% - двухкомнатные и 13% - трехкомнатные и больше квартиры.
Большинство квартир сдавались по цене 4500-7000 грн. (55% сделок), 40% сделок – стоимостью до 4500 грн и 5% сделок – от 7000 грн.
Число объявлений от хозяев недвижимости с начала года увеличилось. Если в начале года было около 15 тыс. вариантов, то в марте – около 20 тыс. вариантов. Некоторые собственники пытаются сдать жилье без посрединков, чтобы привлечь арендаторов.
Некоторые арендаторы потеряли своих квартиросъемщиков, они хотели зафиксировать цену в долларах и повысить ее, но клиенты отказались и съехали.
«Мы полтора года снимали квартиру за 4000 грн. Пришла хозяйка и сказала, что доллар вырос, потому аренда выростет до 4500 грн. Естественно, мы решили съехать и искать другую квартиру», - рассказала Анна. По словам риелторов, желающих поднять цены всего 10%. Сегодня на рынке предложение в 8 раз превышает спрос, поэтому арендодателям необходимо еще побороться за клиента. Вообще конец весны – это мертвый сезон, так как из столицы выезжают студенты , поэтому вакантных квартир будет еще больше. «Если в марте хозяева квартир могли капризничать, то сегодня они вынуждены сбрасывать цены. Осталось всего 2 недели, чтобы заключить сделки, затем будут праздники: Пасха, майские, а потом начнут съезжать студенты», - резюмировал риелтор Дмитрий Исоков.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
"Тростянец"Стоит посмотреть потому что:
- входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
- создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
Озеро СиневирСтоит посмотреть, потому что:
- это самое большое горное озеро Карпат
- здесь расположен уникальный Музей леса и сплава, которому в Европе нет аналогов
- здесь произрастают 52 растения, занесенных в Красную книгу, и даже есть представители, характерные для флоры тундры и тайги
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Англия. Риджентс-парк«Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
В. Я. Курбатов
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.