Индивидуальные дома в столице за 3 месяца подешевели на 3%
10.01.2014По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя цена продажи индивидуальных домов в Киеве составила 12 208 грн. за кв. м. В сравнении с сентябрем средняя цена уменьшилась на 3,3%. Итого можно сделать вывод о стабильности цен на столичном рынке жилья. В третьем квартале 2013 года индивидуальные дома в столице потеряли в цене 3,1%.
Количество выставленных на продажу индивидуальных домов в декабре 2013 года по сравнению с сентябрем увеличилось на 0,9% (до 1 391 объекта). Объем предложения в общей площади и в денежном выражении уменьшился на 4% и 7,9% соответственно.
Доля домов, впервые выставленных на продажу, составила 17%. Их средняя цена на 12,8% ниже средней цены сентября (11 015 грн. за кв. м.).
В декабре больше всего домов предлагалось в Дарницком районе (30%), по 13% - в Соломенском и Голосеевском районах, по 9% - в Днепровском и Подольском районах, 8% - в Святошинском районе, по 6% - в Шевченковском и Оболонском районах, по 3% - в Деснянском и Печерском районах.
Наибольший удельный вес занимают дома, площадью 100-250 кв. м. (33%), 31% - дома, площадью 250-500 кв. м., 25% - дома, площадью до 100 кв. м., 11% - дома, площадью больше 500 кв. м.
Средневзвешенная цена в домах высшего ценового диапазона составила 22 924 грн. за кв. м., в домах низкого ценового диапазона – 5 299 грн. за кв. м.
Увеличение стоимости домов наблюдалось с сентября по декабрь 2013 года в Деснянском (на 6,4%), Святошинском (на 0,7%) и в Оболонском (на 1,3%) районах. В других районах снижение цен составило от 0,3% до 10,9%.
Выставленные на продажу индивидуальные дома по районам Киева, декабрь 2013 года
Район |
Количество, ед. |
Средняя площадь дома, кв. м. |
Средняя цена дома, грн. |
Цена, грн. за кв. м. |
Изменения к сентябрю 2013 года, % |
В целом по Киеву |
1391 |
250 |
3 034 411 |
12 208 |
-3,3 |
Голосеевский |
185 |
289 |
3 665 166 |
13 854 |
-4,5 |
Дарницкий |
412 |
229 |
2 396 697 |
10 553 |
-1,3 |
Деснянский |
47 |
284 |
2 393 818 |
8 737 |
6,4 |
Днепровский |
121 |
177 |
1 595 951 |
9 230 |
-2,5 |
Оболонский |
88 |
260 |
2 560 182 |
10 192 |
1,3 |
Печерский |
41 |
371 |
8 354 537 |
22 069 |
-10,9 |
Подольский |
119 |
265 |
3 785 928 |
13 718 |
-1,1 |
Святошинский |
114 |
250 |
2 647 015 |
11 347 |
0,7 |
Соломенский |
185 |
269 |
3 728 251 |
14 574 |
-0,3 |
Шевченковский |
79 |
220 |
3 036 809 |
14 167 |
-1,1 |
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
- Массандровский парк
Стоит посмотреть, потому что:
- это яркий пример классического регулярного французского парка
- дворец и парк были самой любимой резиденцией Александра III - Александрия
Это пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.
- Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов Франции
Идеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
- Англия. Риджентс-парк
«Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
В. Я. Курбатов - Шаровка
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
- это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
- это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года - Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»
Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.