С глаз долой
07.04.2012Ивано-франковские чиновники придумали, как сохранить внешний вид исторических зданий, не вложив ни копейки.
Управление архитектуры и градостроительства местного горсовета вынесло на общественные слушания проект Положения о проведении конкурсов по привлечению инвесторов к реконструкции объектов недвижимости.
Как рассказал "ДС", начальник управления Олег Гаркот, в областном центре насчитывается около 600 зданий — памятников архитектуры, большинство которых расположены в центральной части населенного пункта.
"У города недостаточно средств, дабы поддерживать их внешний вид и техническое состояние на должном уровне. Поэтому мы решили переложить эти проблемы на плечи инвесторов", — говорит чиновник.
Мэрия решила попросту продать здания, обязав инвесторов следить за их состоянием. Правда, выставлять на торги планируют только нежилые дома, помещения которых сдаются в аренду различным организациям и компаниям.
Перед конкурсом будет проведена экспертная оценка лотов, которая и станет стартовой стоимостью на торгах. Победителя определит комиссия из представителей горсовета, исполкома и контролирующих органов.
Претенденты на покупку должны будут обнародовать планы по дальнейшему использованию здания и в случае победы на конкурсе заключить с отделом охраны культурных памятников горсовета договор, в соответствии с которым инвестор возьмет на себя обязательство не сносить здание и поддерживать его в хорошем техническом состоянии.
Аналогичные требования будут предъявляться и ко всем последующим покупателям сооружения.
Формировать предложения и проводить торги планируется по мере освобождения домов от арендаторов. Власти попросту откажутся продлевать с ними договоры найма, заключаемые, как правило, на год, и предложат альтернативные помещения в других частях города.
Чиновники говорят, что большая часть арендаторов данных объектов — это государственные органы, общественные организации и политические партии, которые платят за право использования недвижимости по льготной ставке — 1,2 грн./кв. м в месяц.
Поэтому привлекательные активы являются для города обузой, ведь на их содержание тратят больше, чем получают в качестве арендной платы.
Утвердить Положение чиновники планируют на одной из апрельских сессий горсовета. По мнению разработчиков документа, отбоя от желающих получить в собственность здание в центре Ивано-Франковска не будет.
Ведь в областном центре наблюдается дефицит земельных участков для строительства жилья и коммерческой недвижимости в центре и приближенных к нему районах. Подтверждают это и застройщики.
По словам генерального директора девелоперской компании ICD Investments Виктора Власова, участие в подобном инвестиционном проекте весьма интересно для компаний, поскольку они имеют возможность приобрести в собственность здания в самом сердце города, которые впоследствии можно реконструировать и использовать под гостиницы, рестораны, магазины или же офисы.
"Подобная схема сотрудничества чиновников и бизнеса развита, к примеру, во Франции и Великобритании. Там на деньги инвесторов власти смогли привести в порядок и поддерживать на должном уровне дома в центральной части городов", — говорит г-н Власов.
ДеПо - интернет-ресурс издательства "Картель". Републикация авторских статей и интервью, размещенных на портале ДеПо, запрещена.
Читайте о том как сделать вальмовую крышу.
Похожие новости
- Первый космопорт от Foster + Partners28.09.2015
Внешне космопорт напоминает тело ската или инопланетный корабль.
- Уникальная архитектура привлекает туристов больше, чем ТЦ25.09.2015
рхитектурная выразительность объекта влияет не только на его коммерческий успех...
- «Зеленый островок» посреди Сеула25.09.2015
Проект был разработан и реализован от начала и до конца архитектурным бюро Mass Studies.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
- Каменные могилы
Стоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи. - Балаклава
Стоит посмотреть, потому что:
- с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
- здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
- в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок - Скалы Довбуша
Стоит посмотреть, потому что:
- это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
- здесь был пещерный монастырь-скит - Канада.Сад Бутчарт
Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
- "Экзотик" в Монако
Удивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!
- Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыни
Путешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.