Столичная жилая недвижимость постепенно дорожает

Жилая недвижимость постепенно дорожает. По итогам августа, по данным портала svdevelopment.com, средняя цена столичного квадратного метра жилья по реально проведенным сделкам выросла на 0,16% (до $1868 кв. м).

Максимально традиционно подорожало жилье эконом-класса — на 0,6-1% (до $1388-1800 кв. м). Жилье бизнес-сегмента выросло в цене на 0,2-0,5% (до $2100-2350 кв. м), элитные "квадраты" — на 0,1-0,3% (до $2560-2800 кв. м). При этом сами риелторы отмечают более низкий, по сравнению с июлем, покупательский спрос на жилье: некоторые АН не заключили ни одной сделки.

Захар Федорак, главный редактор специализированного портала 100realty.ua, полагает, что осенью возможны лишь незначительные ценовые колебания — +-0,5% в месяц. Скачки цен наблюдаются лишь в конкретных случаях при срочных продажах, которые не будут влиять на общую динамику стоимости жилья.

Правда, по словам эксперта, активности рынку могут добавить грядущие парламентские выборы, после которых, скорее всего, новые депутаты и "свита" будут обзаводиться собственным жильем в столице.

Скорее всего, повышение спроса со стороны этой категории покупателей повлияет на рост стоимости жилья бизнес-класса. При этом некоторые эксперты настроены более скептично и полагают, что если девальвационные ожидания оправдаются, то в конце осени стоить ожидать резкого снижения цен на жилую недвижимость.

Автор:  Елена Сидорук ("Власть денег" 36(359) 06.09.2012)

ДеПо - онлайн-представительство еженедельников "Власть денег" и "Деловая столица". Републикация авторских статей и интервью, размещенных на портале ДеПо, запрещена.