Эксперт рассказал, что происходит с рынком недвижимости
20.04.2015
В связи с повышением доллара, цены на недвижимость в столице также поднялись. Купить жилье теперь можна не меньше чем за 1 млн. гривен. На сайтах купли-продажи недвижимостиоднокомнатную квартиру рядом со станцией метро "Голосеевская" в спальном районе Киева продают за 1,5 млн. гривен.
"С этим прыжком доллара покупать жилье на вторичном рынке не выгодн,о, - говорит Сергей Злыдень, президент ассоциации специалистов по недвижимости. - Продавец хочет получить за товар долары, а не гривны. А таких людей, которые могут позволить себе купить жилье за валюту, очень мало. Вторичный рынок находится состоянии стагнации и постепенного падения. Сравнялся с предыдущей ценой. Но это не значит, что он полностью стоит. Выгодные предложения продолжают появляться. Бывает, что владельцу жилься нужно его срочно продать. В таком случае при покупке нужно привлекать риелторов".
Какая ситуация на первичном рынке?
- Курс доллара заставляет его активизироваться. Строители не успевают индексировать квадратные метры. Но, даже если и индексируют, то гораздо медленнее, не такими темпами, как дорожает валюта. Сейчас очень удачное время вкладывать деньги в недвижимость. Так как хранить накопления в гривнах не выгодно, а в валюте - тяжело, так как ее сейчас просто так не купишь.
На какие компромисы сейчас идут застройщики?
- Чтобы не потерять покупателей - повышают стоимость в гривне не значительными темпами, стимулируя спрос. Мол, смотрите: цены ростут, у нас они тоже не стоят на месте,. Но курс у них меньше, чем на рынке. Делают среднюю цену между долларом и гривней.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков ШвецииС юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
АлександрияЭто пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.
Воронцовский паркВоронцовский парк - излюбленное место кинематографистов. Только за последние несколько лет снято более 20 фильмов, не говоря уже о советском периоде и «Собаке на сене» Расположен на ЮБК в Алупке, расстояние от ялты – 25 км; от Киева – 1082 км.
Канада.Сад БутчартСеверная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Украина. Киев. Розарий ботсада им. Н.Н. ГришкоЗаслуживает внимания, потому что:
- гармонично сочетает элементы регулярного и ландшафтного стиля;
- это самый большой в Украине «Сад роз»;
- коллекция включает более 150 лучших отечественных и зарубежных сортов роз различных садовых групп.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.