На фоне Евромайдана замер рынок недвижимости

10.12.2013

За месяц количество сделок с недвижимостью сократилось на треть. Стоимость жилья осталась прежней – 1500 дол. за кв. м. Большинство покупателей приобретают небольшое жилье. 49% сделок осуществлялось с двухкомнатными квартирами, 41% – с однокомнатными. 62% приобретенных квартир обошлись новым хозяевам в менее чем 100 000 дол. 25% квартир стоят 100-200 тыс. дол. Элитное жилье составило всего 10% сделок с недвижимостью.

По мнению главного редактора портала недвижимости «Domik.net» Натальи Ревы, политическая ситуация в стране застопорила рынок недвижимости. Полгода назад можно было прогнозировать снижение цен на уровне 10-15%, чего так и не произошло.

Тормозят законодательные изменения и развитие рынка новые правила оценки и ограничение на наличные расчеты. Количество покупателей недвижимости сократилось. Люди боятся афишировать свои доходы.

Оценивать недвижимость могут лишь сертифицированные специалисты. За месяц разрешение получили лишь 1,6 тыс. оценщиков из 5 тыс. ранее работавших на рынке.

По прогнозам эксперта, в декабре ситуация не изменится. Деловая активность по прежнему будет низкой. Вынужденные каникулы перекроют традиционные новогодние каникулы. Они прервутся лишь тога, когда утихнут страсти на Майдане. Если политическую ситуацию удастся стабилизировать, ситуация на рынке недвижимости вернется в ноябрьское состояние. Расшевелить рынок могли бы и валютные колебания. Если курс гривны вырастет до 9 грн. за доллар, жилье подешевеет.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Франция. Виландри

  Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.

• Мраморная пещера

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
  - здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природой

• Испания. Барселона. Розарий Сервантеса

  Заслуживает внимания, потому что:
  - здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
  - автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
  - удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.

• Новая Зеландия. Записки из Веллингтона

  Другой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
  

• Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1

  Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.

• Круглый двор

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
  - здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
  - здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»