Себестоимость строительства постоянно растет

06.04.2015

В связи с девальвацией гривны себестоимость строительства в Киеве выросла в среднем на 15% до 7 тыс.-7 тыс. 500 грн. за 1 кв. м. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор компании «АИММ-ГРУПП». Рост стоимости произошел за счет резкого подорожания строительных материалов, горюче-смазочных материалов, стоимости обеспечения строительного участка. «В связи с увеличением себестоимости выросла и коммерческая цена на жилье в новостройках. При этом застройщики не повышают цены до уровня девальвации гривны, поскольку иначе спрос на недвижимость существенно снизится. Так если курс гривны по отношению к доллару с начала года «ослаб» примерно на 40%, то цены на жилье в среднем выросли на 20-35%», – говорит эксперт.

По ее словам, застройщики сдерживают коммерческие цены за счет пересмотра используемых в строительстве материалов, заменяя их на более дешевые. Меняется подход к строительству инфраструктуры – некоторые необязательные объекты могут исключить или заменить на более дешевый вариант. Больше внимания уделяют проектированию.

Читайте также: Форма дома "Павильона Бена Уоечтера" напоминает обеденный стол

«Если раньше застройщики могли позволить себе строить «лишние» квадратные метры, то сегодня каждый метр – это не только удорожание проекта, но и дополнительная коммерческая стоимость для покупателя. Поэтому застройщикам необходимо работать с лучшими проектными группами, которые имеют опыт внедрения самых современных архитектутрно-планировочных и инженерных решений в проектировании жилья. Также меняется подход к организации строительного процесса, налаживание логистики. Все больше строителей переходят на самостоятельное выполнение строительно-монтажных работ, отказываясь от подрядов», – говорит архитектор.

Источник: 100realty.ua

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Строительство в Украине подорожало на 10%, - Госстат07.01.2016

  Скачок цен был зафиксирован во всех сферах строительства.

• Власти уверяют, что дороги ремонтируют05.10.2015

  При благоприятных погодных условиях на всей территории Украины ежедневно работают как минимум 65 асфальтобетонных заводов.

• Вскоре в столице появятся прибыльные дома05.10.2015

  Недавно состоялась презентация проекта первого классического доходного дома в Киеве...

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Канада.Сад Бутчарт

  Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.

• Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это музей роз классической регулярной планировки;
  - к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
  - разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
  - это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.

• Кочубеевские дубы

  Стоит посмотреть, потому что:
  - здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
  - в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
  - здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
  - Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
  - неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства

• Англия. Риджентс-парк

  «Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
  В. Я. Курбатов

• Испания. Барселона. Розарий Сервантеса

  Заслуживает внимания, потому что:
  - здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
  - автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
  - удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.

• Хортица

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
  - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
  - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
  - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи