В ноябре вторичное жилье в столице подорожало на 0,5%

По данным информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», средняя стоимость вторичного жилья в столице в ноябре по сравнению с октябрем выросла на 0,5% (до 16 002 грн. за кв. м.). По сравнению с ноябрем прошлого года средняя цена снизилась на 0,7%. Подешевело вторичное жилье на Левом берегу (на 1,3%, до 12 150 грн. за кв. м.) и в Центре (на 2,1%, до 21 997 грн. за кв. м.). На Правом берегу цены, наоборот, возросли 0,2% (до 15 167 грн. за кв. м.).

Средняя стоимость квартир в ноябре снизилась в таких районах столицы:
Голосеевский район – на 2,2% (до 16 285 грн. за кв. м.),
Дарницкий район – на 2,2% (до 12 225 грн. за кв. м.),
Деснянский район – на 1,9% (до 10 943 грн. за кв. м.),
Печерский район – на 1,2% (до 22 962 грн. за кв. м.),
Шевченковский район – на 0,6% (до 18 916 грн. за кв. м.).
Средняя стоимость квартир в ноябре возросла в таких районах столицы:
Днепровский район – на 0,8% (до 12773 грн. за кв. м.),
Оболонский район – на 0,4% (до 16659 грн. за кв. м.),
Подольский район – на 2% (до 16064 грн. за кв. м.),
Святошинский район – на 1% (до 12989 грн. за кв. м.),
Соломенский район – на 0,6% (до 15126 грн. за кв. м.).

Увеличилась средняя цена на жилье, которое находится на Левом берегу (на 4,3%). В Центре и на Правом берегу стоимость квартир наоборот уменьшилась на 2,6% и 3,1% соответственно.

Однокомнатные квартиры подешевели на 0,1% (до 14 934 грн. за кв. м.), двухкомнатные – на 0,1% (до 16 408 грн. за кв. м.), четырехкомнатные – на 0,5% (до 16 981 грн. за кв. м.). Только трехкомнатные квартиры подорожали на 1,7% (до 16 202 грн. за кв. м.).

Количество продаваемых квартир в ноябре сократилось на 18,2% (до 16 684 ед.). Объем предложения в общей площади и в денежном выражении сократился на 14,7% и 14,2% соответственно. За год количество квартир уменьшилось на 8,3%.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 14,1%. Средняя цена предложения оказалась на 4,7% ниже средней цены октября (15 170 грн. за кв. м.).

В структуре предложения преобладают квартиры, которые находятся на Правом берегу (41%). На Левом берегу - 32%, а в Центре - 27%. Уменьшилось количество квартир и на Левом и на Правом берегу, на 23,4% и 18,6% соответственно. В Центре объем предложения сократился на 9,9%.

Большую часть предложения занимают трехкомнатные квартиры (36%). Двухкомнатные квартиры – 30%, однокомнатные квартиры – 26%, а четырехкомнатные – 8%. Число одно- и двухкомнатных квартир уменьшилось на 19,2% и 24,5% соответственно, трехкомнатных и четырехкомнатных - на 12,3% и 13% соответственно.

Больше всего квартир в ноябре предлагалось в Дарницком (17%), Печерском (15%) и Шевченковском (15%) районах. В Голосеевском районе – 12%, в Днепровском районе – 10%, в Соломенском районе – 8%. Меньше всего – в Святошинском (7%), в Оболонском (6%), Деснянском (6%) и Подольском (4%) районах. Больше всего предложение уменьшилось в Обуховском и Днепровском районах (на 23,8% и на 28,8% соответственно). В других районах снижение количества представленных к продаже квартир составило 7-22,4%. Больше всего средние цены выросли в Подольском и Святошинском районах (на 2% и на 1% соответственно). Больше всего уменьшилась средняя стоимость квартир в Дарницком и Голосеевском районах (по 2,2%). В остальных районах изменение средних цен составляло от -1,9% до 0,8%.

Источник: Загородна