Загородное жилье дешевеет
04.12.2013
Послекризисный период ознаменовался ростом предложения в многоквартирных домах в пригороде и в городах-сателлитах столицы. Снижение интереса к коттеджным городкам привел к развитию крупных жилищных комплексов типа «Город в городе». Строительный ажиотаж был вызван невысокой стоимостью таких объектов и популярностью доступного жилья. Здесь чиновники сговорчивее, земля дешевле, а финансовая нагрузка минимизируется за счет продаж на стадии котлована.
Самые приоритетные участки находятся в Житомирском, Варшавском и Одесском направлениях. Здесь располагается доминирующая часть пригородного жилья. Земли в районе Петропаловской и Софиевской Борщаговки, которые пустовали 5 лет назад, сегодня формируют кластер, который соединяет столицу с близлежащими городами. Эту ситуацию можно объяснить близостью к инфраструктурным объектам рядом с Кольцевой дорогой, транспортной доступностью в центр Киева, которая сравнима со спальными массивами на Левом берегу при меньшей цене за квадратный метр.
Всплеск активности в пригороде привел к росту конкуренции между застройщиками. Они вынуждены создавать уникальные объекты с полноценной внутренней инфраструктурой. Как раз здесь можно встретить нестандартные для Украины форматы жилья: дуплексы, малоформатные студии и т. д.
Покупателями загородного жилья являются преимущественно молодые люди до 30-ти лет, для которых важнее всего цена объекта и экологический фактор. Также в такую недвижимость предпочитают инвестировать, рассматривая вложения в «первичку» в качестве альтернативы депозитам.
Популярность пригорода и низкая стоимость строительства вызывает интерес и у девелоперов. Быстро растущий объем предложения требует развития дополнительной дорожной сети. Иначе повторится негативный опыт Москвы, где каждодневная поездка в офис превратилась в часовые стояния в пробках.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
СофиевкаПарк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
Испания. Усадьба ValdemossaПожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Монако. Розарий принцессы ГрейсЗаслуживает внимания, потому что:
- посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
- создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
- все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.