Высолы и грибки. Как противостоять белым налетам на фасадах

Как бороться с грибком в квартире и доме

Высолы
Неэстетичные грязно-белые пятна на фасадной плитке, а реже и цветные пятна, которые часто можно наблюдать на фасадах домов кирпичных или облицованных клинкером, называются высолами. Это кристаллические солевые образования, которые появляются в результате выступления солей из кладочного раствора или самого кирпича. Подобные «украшения» неприятно смотрятся на фасаде. Но непрезентабельный вид постройки — это самое малое зло, причиняемое высолами. Они могут даже разрушить фасад: твердые кристаллы соли «разрывают» поры материала, в результате поверхностный слой крошится. Появление высолов на стенах внутри комнаты свидетельствует, что в системе гидроизоляции есть нарушения. Увеличение шероховатости поверхностей создает благоприятные условия для роста грибков и микроорганизмов.
Высолы на камине могут возникнуть как из-за нарушений технологий кладки облицовочного материала, так и в процессе эксплуатации дома. Борьба с высолами состоит из трех этапов: предотвращение выхода солей, удаление уже появившихся пятен и защита фасада гидрофобизирующим составом.

Обратите внимание удаление высолов на стене

Чтобы предотвратить и удалить высолов на кирпиче:

• использовать при кладке облицовочного материала цемент с низким содержанием растворимых солей;
• использовать жесткий (густой) раствор, не допуская чрезмерного разжижения его водой (подвижность раствора должна быть не более 7см);
• не размазывать раствор по лицевой стороне кирпича и не допускать его попадания на кладку;
• не выполнять кладку кирпича во время дождя;
• закрывать свежую кладку по окончании работы;
• как можно быстрее подводить дом под крышу;
• не допускать промерзания незаконченной кладки. При невозможности возведения крыши до наступления морозов обязательно укрыть возведенные стены на зимний период рубероидом либо пленкой с целью недопущения попадания воды в пустоты кирпича и замокания швов в кладке;
• использовать песок и воду, не содержащие водорастворимых солей;
• использовать для кладки только свежеприготовленный раствор;
• не протирать лицевые стены мешковиной;
• при попадании раствора на уложенную кладку удалить его сухой щеткой.

Причины возникновения грибка
Причин появления высолов на стенах дома и в процессе его эксплуатации несколько. Соли могли проникнуть в толщу стены вместе с водой в результате нарушения гидроизоляции кровли и/или наличия капиллярного подсоса из фундамента — вследствие его нарушения. Кроме того, высолы могут появиться и от косых дождей, и по причине отсутствия качественных оконных отливов, водосточных труб и т. п., а также поступления воды изнутри здания из-за протечек труб отопления и водоснабжения и высокой влажности внутренних помещений. В этих случаях выход солей будет происходить до тех пор, пока не будет устранена сама причина поступления воды, а до этого борьба с высолами попросту бессмысленна.

Интенсивная борьба с грибком на стенах
Cначала выявляют причину появления высолов и устраняют ее. Далее фасад очищают. При этом следует помнить: избавиться от высолов, смывая их водой, практически невозможно. Эти отложения представляют собой смесь карбонатов, сульфатов, нитратов и хлоридов, и далеко не все они растворяются в воде. Кроме того, вода проникает внутрь стены и может, испаряясь, «вытащить» на поверхность очередную порцию соли. Поэтому для удаления высолов необходимо применять специальные очистители, которые содержат в своем составе растворы кислот, подобранные так, чтобы эффективно растворять карбонатные корки высолов и размягчать следы кладочных растворов, не разрушая растворные швы. Для уменьшения времени воздействия кислоты на цементные швы поверхность фасада интенсивно обрабатывается жесткими нейлоновыми щетками (металлические могут повредить материал). Поверхность, по истечении времени воздействия, очищают щеткой, затем тщательно промывают водой. После выполнения этих видов работ стены затирают гидрофобизирующими составами. При правильном подходе к решению этой проблемы высолы больше не появятся.

Обратите внимание
При использовании смывок требуется осторожность, так как в их состав входят вредные для здоровья вещества. Необходимо пользоваться защитной одеждой, перчатками, очками.

Гидрофобизация
Это обработка поверхности стены специальным составом (гидрофобизатором), придающим строительным материалам водоотталкивающие свойства. После гидрофобизации вода не впитывается в поверхность, а стекает с нее в виде шариков, не вызывая намокания.

Грибки, плесень, мхи на стенах как бороться
Если на наружных или внутренних стенах дома появляются «наросты» или «налеты» зеленого, коричневого или белого цвета, — это признаки «заболеваний» органического характера: грибков, плесени, мхов. Они также возникают из-за переувлажненности стеновых конструкций. Однако, в отличие от высолов, не только разрушают стены и портят внешний вид, но и оказывают весьма негативное влияние на здоровье людей, вызывая различные заболевания дыхательной системы. Зарастание конструкций паразитами однозначно свидетельствует о нарушении системы гидроизоляции фундамента или кровли, протечках труб, неправильно выполненных оконных отливах или системе водосточных труб, либо длительном отсыревании стен.
Если грибок или плесень появились внутри помещения, нужно проверить проходящие в стенах трубы на предмет протечек, убедиться в отсутствии трещин, щелей, плохо заделанных швов, через которые вода проникает внутрь конструкции. Если же причина роста паразитов — постоянная повышенная влажность в помещении, необходимо позаботиться об установлении системы вентиляции и кондиционирования воздуха с функцией его осушения, иначе через какое-то время проблемы возникнут снова.

Способы борьбы с грибком и плесенью
Для лечения болезней биологического характера применяют противогрибковые (фунгицидные) и противоплесневые жидкости. Обычно они обладают широким спектром действия против многих микроорганизмов. Эти составы, как правило, универсальны и могут применяться как для внутренних, так и для наружных поверхностей — фасадов, крыш, полов, стен — из самых различных материалов. Качественные средства не оставляют следов на поверхностях, причем, собственный оттенок жидкостей не играет при этом никакой роли.
Все вышеназванные средства не только лечат «болезни стен», но и оказывают профилактическое воздействие. Поэтому прежде чем красить новый дом, имеет смысл пропитать его биоцидными составами. Такая профилактика обойдется недешево, однако в итоге это гораздо проще и выгоднее борьбы с проблемой постфактум.
Некоторые составы продаются в готовом виде (разбавлять их не нужно), а некоторые — в концентрированном. Большинству растворов не страшны низкие температуры, и после размораживания они полностью восстанавливают свои свойства.
Биоцидные составы бывают жесткими и мягкими. Биоцидная обработка кирпичной стены жесткими составами почти мгновенно убивают вредоносные микроорганизмы. Однако на том же месте впоследствии могут появиться другие виды, невосприимчивые к использовавшемуся защитному составу. Кроме того, жесткие биоциды довольно токсичны. Мягкие биоциды не убивают микроорганизмы, но приостанавливают их деятельность на несколько десятков лет. Мягкие биоциды, естественно, более экологичны и менее вредны для человека. Тип состава следует выбирать исходя из конкретной ситуации — если причина увлажнения стены полностью устранена и нет риска повторного — можно воспользоваться жестким составом.
Растворы для лечения стен от заболеваний можно наносить практически на любые основания: бетон и бетонные блоки, цемент и цементную штукатурку, гипс и гипсокартонные плиты, камень, кирпич, черепицу, дерево, керамическую плитку (обычно производитель указывает на упаковке, для какого типа материалов предназначен состав).
Перед применением основание очищают от пыли, масляных пятен и других веществ без применения воды. Поверхностные образования из микроорганизмов или растительности следует тщательно удалить, используя проволочную шкурку. После этого пораженную поверхность необходимо обработать противогрибковым средством, которое уничтожает микроорганизмы и предотвращает их дальнейший рост. Обработанные поверхности высыхают быстро, но, тем не менее, рекомендуется не трогать их в течение нескольких дней после обработки. А затем нужно снова очистить поверхность — теперь уже от продуктов разложения микроорганизмов и произвести повторную обработку. Сильно пораженные поверхности следует обрабатывать несколько раз.

Эффективные средства защиты
Надежно защитить стены от влаги помогут средства проникающей гидроизоляции, или гидрофобизаторы — растворы кремнийорганических (силиконовых) соединений, разводимых водой либо органическими растворителями. Принцип действия гидрофобизирующих жидкостей заключается в том, что силиконы при помощи носителя (вода или растворитель) попадают в толщу обрабатываемого материала (глубина проникновения может быть до 15 мм) и затем поликонденсируются, создавая водоотталкивающий паропроницаемый слой.
Среди производимых гидрофобизаторов различаются три группы:

• Алкилсиликонаты — водные бесцветные растворы, самые дешевые и давно известные. Применяются по известнякам, искусственному и натуральному камню, бетону, силикатному кирпичу, шиферу, но не рекомендуются по облицовочному кирпичу из-за вероятности высола. Подходят для устройства отсечной гидроизоляции кирпичных фундаментов методом инъектирования. Применяются как грунт под органорастворимые лакокрасочные покрытия. Не изменяют цвет обработанной поверхности.
• Н-силоксаны — более совершенные и надежные гидрофобизаторы. Обладают хорошими водоотталкивающими свойствами и применяются на всех поверхностях, включая облицовочный керамический кирпич. Не изменяют цвет обработанной поверхности, но не рекомендуются для обработки известняков. Применяются в качестве грунта для фасадных красок: акриловых, латексных, силикатных, воднодисперсных и ор га норастворимых.
• Смесь силанов и силоксанов — высшая группа. Обладают наилучшими водоотталкивающими свойствами, достигают наибольшей глубины проникновения, могут создавать эффект «мокрого камня». Применяются в качестве грунта для фасадных красок: акриловых, латексных, силикатных, воднодисперсных и органорастворимых.

С помощью проникающей гидроизоляции можно также легко предотвратить деформации любых деревянных конструкций, столь часто возникающие при поглощении воды. Это особенно актуально, например, для защиты деревянных оконных рам, которые доставляют немало неприятностей, разбухая под действием атмосферной влаги и переставая закрываться и открываться.

Обратите внимание
Преимущества гидрофобизирующих составов

• Защищают фасады зданий от влаги и предоставляют водонепроницаемые свойства пористым строительным материалам (керамическому и силикатному кирпичу, плитке, бетону, мрамору, искусственному камню).
• Создают барьер выходу солей на лицевую поверхность фасадов, способствуют борьбе с высолами.
• Гидрофобизирующие пропитки, например, ТМ «Фасад» сохраняют неизменным внешний вид фасадов, улучшают эстетический вид зданий.
• Практически не влияют на паропроницаемость строительных материалов – здания «дышат».
• Защищают фасад от агрессивных вредных веществ из воздуха и кислотных дождей.
• Обеспечивают устойчивость к ультрафиолетовому излучению.
• Снижают образование трещин и отслоений на поверхности фасада (перекрывает трещины до 2 мм).
• Уменьшают обрастание мхом и плесенью на фасадах.
• Экономят энергию на отопление до 20-22%. В денежном выражении больше €500 на 100 м² поверхности 30 см кладки из полнотелого кирпича.
• Повышают морозостойкость строительных материалов и соответственно конструкций из них.
• Продлевают срок эксплуатации зданий и сооружений.
• Создают комфортный микроклимат в зданиях и сооружениях.

Срок службы
Средний срок службы поверхности, очищенной от высолов, грибков и обработанной гидрофобизаторами — 5 лет (плюс-минус год в зависимости от используемого материала и климата). Во избежание повторного появления высолов профилактические мероприятия следует повторить.

Редакция благодарит компанию ФАСАД за консультации и помощь в подготовке материала.

Автор: Тарас Майстренко
Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки)