Проект и согласование

Согласование проекта дома дело кропотливое и ответственное но, тем не менее, очень важное. Ведь право на возведение постройки дает только утвержденный проект. Утвержденным проект считается, если заказчику выдают «позитивное заключение проекта государственным нормам и правилам». Решить вопрос согласования можно самостоятельно, или прибегнув к помощи проектной компании или архитектора.

    Первый этап согласования проекта – получение АПЗ (архитектурно – планировочное задание). Для этого необходимо подать в местное управление архитектуры специальное заявление на получение АПЗ. Только проект соответствующий требованиям АПЗ может быть допущен к последующим этапам согласования. АПЗ состоит из градостроительных и архитектурных требований к будущей постройке; особых условий проектирования и строительства на конкретном земельном участке.
    Следующий этап – получение ТУ (технические условия) для подключения коммуникаций. Документ включает в себя список предприятий обслуживающих коммуникационные системы дома – электричество, водоснабжение, газоснабжение.
    Получив требования АПЗ и ТУ приступают к выбору проекта дома. Типовый проект можно приобрести в проектном бюро, а оригинальный – заказать архитектору. Когда проектная документация готова, проект выносится к рассмотрению на градостроительный совет. Проект проверяют на предмет соответствие требованиям получению АПЗ и ТУ; гигиеническим, противопожарным, экологическим и другим нормам. Если по проекту нет замечаний, по завершению комплексной экспертизы  заказчику выдают «позитивное заключение проекта государственным нормам и правилам». (Как определить стоимость фундамента).
    После заключения договора с подрядной организацией, застройщику необходимо получить ордер на строительные работы. Для этого подрядчик подает необходимые документы в специализированные органы государственного архитектурно-строительного контроля. Оформив ордер, можно начинать строительство дома. 

     

    Сыпучие и вяжущие материалы:

    топ
    Плотность отсева гранитного ООО Универсальная Компания
    топ
    LUJA kosteussulku (Луя влагоизоляционный грунт) TIKKURILA Color Club
    топ
    Цемент М500 Д20 фасованный по 25кг ООО Универсальная Компания