Разработка проектной документации. Обоснование необходимости и руководство к действию. Часть 1

Проектная документация – это важный документ для архитектора и прораба. Разработка проектной документации представляет собой комплект чертежей и пояснительную записку. Проектная документация может быть передана заказчику (покупателю), в зависимости от потребности, на следующих стадиях разработки, в полном и частичном комплекте. А именно: эскизный проект (стадия ЭП) представляет собой архитектурное решение здания (фасады, планы, разрезы и технико-экономические показатели) без деталей, конструктивных и инженерных расчетов.
Эскиз (или эскизный проект) — это архитектурное решение здания без конструктивных и инженерных расчетов. Это картинки, которые дают будущему застройщику только общее впечатление о доме. Благодаря эскизу, легче представить внешний вид строения, его стилистику, внутреннюю планировку. Но по эскизу дом не построишь. При подготовке к строительству нужна проектная документация (комплект чертежей с пояснительной запиской) и соответствующее разрешение.
Рабочий проект — это полный комплект проектной документации, который дает информацию для строительства по архитектурным, конструктивным и инженерным вопросам.
Документация проекта дома необходима на моменте подачи заявления на разрешение строительства.

Что входит в состав проекта
Объем полного комплекта проектной документации зависит от особенностей проекта. Проект дома включает в себя архитектурно-строительную и инженерную части. Инженерная часть проекта во время строительства может быть выполнена специализирующимися на этом компаниями на основе архитектурноконструктивной части. Однако не стоит забывать что в процессе согласования строительства в черте города необходим полный комплект проектной документации. Для строительства в области (за чертой города) достаточно архитектурного раздела.

Архитектурная документация (АР)
Архитектура проекта включает ведомость чертежей, общие данные о проекте и спецификации, планы этажей, фасады. В проектах приводятся, как правило, несколько разрезов (чертеж вертикального сечения дома). По ним легко определить высоту помещений на этажах, величину заглубления подвала или цокольного этажа, угол наклона скатов кровли. На планах этажей указаны планировки каждого из этажей, внутренние помещения с размерами и площадями, обозначено расположение вентиляционных шахт и дымоходов. Архитектурно строительный чертеж помогает определить толщину стен и перегородок. Как сделать прочный фундамент для дома из пеноблоков.

Составные АР:
- общие данные (пояснительная записка);
- планы этажей;
- фасады;
- разрезы;
- план кровли;
- ведомость столярных изделий;
- экспликация полов;
- лицензия.

Автор: Елена Бутивщенко
Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки)

Читайте далее продолжение статьи:
Проектная документация.Обоснование к действию.Часть 2 >>>


Сыпучие и вяжущие материалы:

топ
Otex (Отекс адгезионный грунт) TIKKURILA Color Club
топ
Клей «Жидкие гвозди» ЧП Олейников
топ
(Шпаклевка влагостойкая Престо ЛВ) TIKKURILA Color Club
топ
Щебень фракции 20 40 фото ООО Универсальная Компания
 

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие статьи

  • Застройщик и проект

    Если участок выбран, следует проверить его целевое назначение и получить документальное тому подтверждение в сельском или районном совете. Только когда вы получите документ, подтверждающий возможность строительства дома и госакт, подтверждающий право владения земельным участком, его размеры и площадь, участок будет вынесен "в натуру", следует приступать к проектированию.

  • Квартира в кредит. Кто хозяин?

    Несмотря на заоблачные цены на недвижимость, сегодня жилье доступней, чем еще десяток лет назад. Обзавестись собственной квартирой, сделать в ней ремонт “под себя”, обставить ее в том стиле, который нравится именно вам – право каждого в нашей стране, кто зарабатывает не копейки и уверен, что завтра ситуация с заработком не изменится.
    Возможность жить в собственном доме предоставляют нам многочисленные банки, которые предлагают купить квартиру по ипотеке. То есть они с суживают некую сумму, необходимую на покупку жилья, при этом, взамен требуя не только вернуть одолженную сумму, но и определенный процент. Рассказывать о том, как получить ипотечное кредитование мы не станем – это дело банков. А вот в том, насколько хозяин купленной в кредит квартиры, становится ее хозяином, мы разберемся.

  • Проектно-строительная документация. Часть 2. Расположение дома на участке

    Привязка проекта дома — это его адаптация к конкретным условиям участка. При заказе индивидуального проекта привязка выполняется изначально.