Основные этапы и преимущества проектирования коттеджей

Массовое строительство коттеджных поселков в Украине не выдерживает критики со стороны архитекторов. Компании преимущественно реализуют готовые однотипные проекты, чтобы сэкономить время. Такой подход приводит к застройке пригородов Харькова, Киева, Львова и Запорожья «безликими» сооружениями.

Начиная с середины 2000-х годов, представители обеспеченной прослойки общества начали отказываться от покупки старых объектов. Индивидуальное проектирование коттеджей пришло на смену однообразной застройке. В стране появились сотни бюро, которые разрабатывали документацию по требованиям ГОСТ и СНиП.

Причины популярности индивидуального проектирования

Индивидуальное проектирование – это сложный процесс, помогающий реализовать мечту заказчика. Востребованная услуга позволяет построить надежное здание любого уровня сложности. К плюсам рассматриваемого способа проектирования домов архитекторы относят:

• сжатые сроки выполнения заказов;
• оптимальную внутреннюю планировку;
• безошибочное определение количества помещений;
• максимально плотное взаимодействие с заказчиком.

Индивидуальный подход избавляет от многоэтапного процесса застройки объекта. В проекте может содержаться вся необходимая информация для заполнения земельного участка. Заказчику не придется отдельно оплачивать документацию, чтобы построить дом, баню, бассейн и зону отдыха с озеленением.  

Последовательность и состав коттеджного проекта

Индивидуальное проектирование всегда начинается с осмотра участка. Выездная бригада исследует рельеф, определяет состав грунта и измеряет глубину залегания подземных вод. Работа обязательно сопровождается видеофиксацией или фотосъемкой. На основе собранной информации инженеры готовят генеральный план с размещением зданий и построек. Затем к проектированию привлекают заказчика. Ему демонстрируют несколько черновых вариантов в виде объемных 3D-проектов. После согласования всех нюансов приступают к созданию пакета документов. Подготовленный проект состоит из следующих разделов:

• архитектурный;
• конструктивный;
• инженерный.

Полученные в КБ бумаги нужно оплатить по действующим тарифам. Вам останется только отыскать строительную компанию или вольнонаемную бригаду для реализации проекта.